تعمیر درب ریموتی
مقدمه
دربهای ریموتی به عنوان یکی از تکنولوژیهای پیشرفته در صنعت ساختمان و امنیت، توانستهاند جایگاه ویژهای در خانهها، پارکینگها و محیطهای کاری پیدا کنند. این دربها با استفاده از سیستمهای الکترونیکی و ریموت کنترل، امنیت و راحتی بیشتری را به کاربران ارائه میدهند. با این حال، مانند هر سیستم دیگری، دربهای ریموتی نیز ممکن است با مشکلاتی مواجه شوند که نیاز به تعمیرات دارند. در این مقاله، به بررسی مشکلات رایج درب ریموتی و روشهای تعمیر آنها خواهیم پرداخت تا شما بتوانید از عملکرد بهینه این دربها بهرهمند شوید.
اهمیت تعمیر درب ریموتی
دربهای ریموتی به دلیل استفاده از سیستمهای الکترونیکی پیچیده، ممکن است دچار خرابی شوند. این خرابیها میتوانند عملکرد درب را مختل کرده و امنیت محل موردنظر را به خطر بیندازند. به همین دلیل، تعمیر درب ریموتی بهطور منظم و سریع، برای جلوگیری از بروز مشکلات بزرگتر و حفظ امنیت ضروری است.
دربهای ریموتی در انواع مختلفی ساخته میشوند، از جمله دربهای برقی پارکینگ، دربهای اتوماتیک برای منازل و دربهای گاراژ. خرابی در هر کدام از این دربها ممکن است به دلایل مختلفی باشد که در ادامه به بررسی آنها خواهیم پرداخت.
مشکلات رایج درب ریموتی و علل آنها
- مشکلات ریموت کنترل
یکی از رایجترین مشکلات دربهای ریموتی، عدم عملکرد صحیح ریموت کنترل است. دلایل مختلفی میتوانند منجر به این مشکل شوند که برخی از آنها عبارتند از:
- باتری ضعیف یا تمامشده: یکی از اصلیترین دلایل عدم عملکرد ریموت، باتری ضعیف یا تمامشده است. در این حالت، تعویض باتری میتواند مشکل را حل کند.
- تداخل سیگنال: گاهی اوقات، تداخل سیگنالهای دیگر دستگاهها میتواند باعث اختلال در عملکرد ریموت شود.
- مشکل در فرکانس ریموت: ممکن است فرکانس ریموت با سیستم درب تطابق نداشته باشد که در این صورت نیاز به تنظیم یا تعویض ریموت خواهید داشت.
- مشکلات موتور درب
موتور درب ریموتی قلب سیستم است و خرابی آن میتواند باعث عدم عملکرد صحیح درب شود. مشکلات رایج موتور درب عبارتند از:
- فرسودگی قطعات: موتور دربها با گذشت زمان و استفاده مداوم دچار فرسودگی میشوند. این فرسودگی ممکن است باعث عملکرد ضعیف یا توقف کامل موتور شود.
- اختلال در سیستم برقرسانی: اگر برقرسانی به موتور به درستی انجام نشود، موتور قادر به کارکرد صحیح نخواهد بود.
- برخورد با موانع: موانعی که در مسیر حرکت درب قرار دارند نیز میتوانند باعث اختلال در عملکرد موتور شوند.
- مشکلات مکانیکی
مکانیزمهای مکانیکی دربهای ریموتی شامل ریلها، لولاها و چرخدندهها هستند که حرکت درب را ممکن میسازند. مشکلات مکانیکی میتوانند شامل موارد زیر باشند:
- شکستگی یا آسیبدیدگی ریلها: اگر ریلهای درب آسیب ببینند، حرکت درب مختل خواهد شد و ممکن است درب از مسیر خارج شود.
- گیر کردن درب: ممکن است قطعات متحرک درب گیر کنند و حرکت آن را متوقف سازند.
- مشکلات در سیستم لولاها: لولاهایی که درب به آنها متصل است ممکن است دچار خوردگی یا آسیب شوند و باعث بروز مشکلات در حرکت درب شوند.
- مشکلات سنسورها
بسیاری از دربهای ریموتی دارای سنسورهایی هستند که هدف آنها جلوگیری از بسته شدن درب بر روی افراد یا اشیاء است. این سنسورها به طور خودکار درب را متوقف میکنند یا به حالت باز میبرند اگر اشیائی در مسیر آنها قرار گیرد. مشکلات رایج در این سنسورها عبارتند از:
- آلودگی سنسورها: گرد و غبار یا کثیفی بر روی سنسورها میتواند باعث عملکرد نادرست آنها شود.
- حساسیت بیش از حد: اگر سنسورها بیش از حد حساس باشند، ممکن است درب بهطور خودکار باز یا بسته شود.
- خرابی سنسورها: در صورتی که سنسورها دچار خرابی شوند، عملکرد درب بهطور کامل مختل خواهد شد.
چگونه مشکلات درب ریموتی را شناسایی و تعمیر کنیم؟
- بررسی ریموت کنترل
- ابتدا باتری ریموت را چک کنید. تعویض باتری اولین قدم برای رفع مشکل است.
- در صورتی که مشکل همچنان ادامه داشت، بررسی کنید که آیا ریموت و سیستم درب به یک فرکانس مشترک تنظیم شدهاند یا خیر.
- اگر ریموت کنترل همچنان کار نکرد، ممکن است نیاز به تنظیم یا تعویض ریموت داشته باشید.
- بررسی موتور درب
- در صورتی که موتور درب صدا میدهد اما حرکت نمیکند، ممکن است مشکل از برقرسانی باشد. بررسی سیمکشی و اطمینان از جریان برق میتواند مشکل را رفع کند.
- اگر موتور بهطور کامل از کار افتاده باشد، نیاز به تعویض موتور خواهید داشت. بهتر است از تکنسین متخصص برای این کار کمک بگیرید.
- بررسی مشکلات مکانیکی
- اگر درب بهدرستی حرکت نمیکند، ابتدا ریلها و چرخدندهها را بررسی کنید. در صورت وجود مانع یا آسیب، قطعات را تعمیر یا تعویض کنید.
- بررسی لولاها و روانکاری آنها نیز میتواند در حرکت روان درب مؤثر باشد.
- بررسی سنسورها
- سنسورها را از نظر آلودگی یا گرد و غبار بررسی کنید و در صورت نیاز، آنها را تمیز کنید.
- تنظیم حساسیت سنسورها نیز ممکن است مشکل را حل کند.
نکات مهم در تعمیر و نگهداری درب ریموتی
- نگهداری دورهای: برای جلوگیری از خرابیهای غیرمنتظره، توصیه میشود که بهطور منظم درب ریموتی را سرویس کنید. سرویسهای دورهای شامل تمیزکاری، روانکاری قطعات متحرک، و بررسی سیستم برقرسانی است.
- استفاده از تکنسین مجرب: در صورتی که خودتان توانایی تعمیر درب ریموتی را ندارید، بهتر است از خدمات یک تکنسین متخصص استفاده کنید. این افراد میتوانند مشکلات پیچیدهتر را شناسایی و تعمیر کنند.
- جلوگیری از فشار زیاد بر درب: برای افزایش عمر درب ریموتی، سعی کنید فشار زیادی به آن وارد نکنید. از حرکت دادن درب با دست یا برخورد اشیاء به آن خودداری کنید.
- بررسی ریموتها و سنسورها: اطمینان حاصل کنید که ریموتها و سنسورها بهدرستی کار میکنند. خرابی یکی از این قطعات میتواند باعث توقف کامل عملکرد درب شود.
نتیجهگیری
تعمیر درب ریموتی یکی از اقداماتی است که میتواند به حفظ عملکرد بهینه درب و امنیت محل زندگی شما کمک کند. با شناسایی مشکلات رایج و انجام تعمیرات بهموقع، میتوانید از بروز مشکلات بزرگتر جلوگیری کنید و عمر مفید درب ریموتی خود را افزایش دهید. توجه به نگهداری دورهای، استفاده از تکنسینهای متخصص، و بررسی منظم قطعات مختلف درب، میتواند در عملکرد صحیح آن مؤثر باشد.
هزینه تعمیر جک پارکینگ به عهده چه کسی است؟ مالک یا مستأجر؟
مقدمه
یکی از مسائل رایج در ساختمانهای مسکونی و تجاری، تعیین مسئولیت هزینههای تعمیرات است. در این میان، تعمیر جک پارکینگ یکی از مواردی است که اغلب باعث اختلاف میان مالک و مستأجر میشود. اما از نظر قانونی، هزینه تعمیر جک پارکینگ به عهده چه کسی است؟ در این مقاله به بررسی قوانین مربوطه و نکات مهم در این زمینه میپردازیم.
هزینه تعمیر جک پارکینگ: مالک یا مستأجر؟
قانون موجر و مستأجر در ایران، مسئولیت هزینههای تعمیر و نگهداری را به دو دسته تعمیرات اساسی و تعمیرات جزئی تقسیم میکند.
۱. تعمیرات اساسی (به عهده مالک)
طبق ماده ۴۸۶ قانون مدنی ایران، موجر (مالک) موظف است عیوبی را که باعث اختلال در استفاده مستأجر از ملک میشود، برطرف کند. از این رو، تعمیرات کلی و اساسی جک پارکینگ که شامل موارد زیر میشود، بر عهده مالک است:
تعویض موتور جک پارکینگ
تعویض قطعات اصلی مانند بازوهای جک
تعمیر یا تعویض برد کنترل درب اتوماتیک
۲. تعمیرات جزئی (به عهده مستأجر)
بر اساس قوانین موجود، تعمیرات جزئی که ناشی از استفاده روزمره مستأجر از ملک باشد، بر عهده خود اوست. برخی از هزینههای متداول که معمولاً مستأجر باید پرداخت کند، شامل:
تنظیم و سرویس دورهای جک پارکینگ
روغنکاری قطعات متحرک جک
تعویض فیوز یا باتری ریموت
چه زمانی مالک و مستأجر باید هزینه را مشترکاً بپردازند؟
گاهی شرایطی پیش میآید که هزینه تعمیر جک پارکینگ باید بین مالک و مستأجر تقسیم شود:
- اگر مستأجر در اثر استفاده نادرست باعث خرابی جک شده باشد (مانند ضربه زدن یا نصب غیرحرفهای تجهیزات اضافی) معمولاً هزینه با او خواهد بود.
- اگر خرابی ناشی از فرسودگی طبیعی باشد، مالک مسئول پرداخت است.
- اگر در قرارداد اجاره توافقی صورت گرفته باشد که مستأجر مسئول برخی تعمیرات خاص باشد، این توافق معتبر است.
راهکارهای جلوگیری از اختلاف در هزینه تعمیرات جک پارکینگ
در قرارداد اجاره بهصورت شفاف هزینههای تعمیرات را مشخص کنید.
قبل از اجاره، سلامت سیستم جک پارکینگ بررسی شود و مستند شود.
هزینههای تعمیرات بر اساس فاکتور رسمی از شرکتهای معتبر پرداخت شوند.
نتیجهگیری
بهطور کلی، تعمیرات اساسی جک پارکینگ بر عهده مالک و تعمیرات جزئی بر عهده مستأجر است. با این حال، در برخی موارد خاص، هزینه میتواند مشترک باشد. بهترین راه برای جلوگیری از اختلاف، مشخص کردن مسئولیتها در قرارداد اجاره و رعایت اصول نگهداری و استفاده صحیح از جک پارکینگ است.
اگر در مورد مسئولیتهای قانونی یا نحوه تقسیم هزینهها سوالی دارید، میتوانید از مشاوران حقوقی کمک بگیرید.
سرویس و نگهداری درب اتوماتیک شیشه ای


نگهداری و تعمیر درب اتوماتیک شیشه ای
شرکت آکسین در سال 1391 با مدیدیت مهندس بهزاد محمدی به ثبت رسیده است و افتخار خدمت رسانی صادقانه در طول بیش از یک دهه به همشهریان عزیز تهران بزرگ را دارد.مدیریت شرکت همواره به کیفیت کارهای انجام شده تاکید فراوان داشته اند.شرکت آکسین با افتخار جزو اولین شرکتهایی است که با مدیریت منظم و منسجم قرارداد تعمیر نگهداری درب شیشه ای اتوماتیک با صدها مرکز خصوصی و دولتی برای سرویس نگهداری انواع درب های شیشه ای منعقد نموده است.
لطفا در صورت تمایل به انعقاد قرار داد با شماره مستقیم کارشناس سرویس و نگهداری 09191979172 تماس حاصل فرمایید.
چک لیست های بررسی انواع درب های اتوماتیک به تفکیک که به صورت منظم هر شش ماه یکبار مطابق با استاندارد BS EN 12445:2001 کشور انگلیس انجام شده و مطابق با تجربیات پرسنل خلاق مجموعه همواره بروز شده است.
مهندسان سرویس و نگهداری درب اتوماتیک شیشه ای باید واجد شرایط کار بر روی دربهای اتوماتیک استاندارد BS 7036 باشند.
چک لیست تکنسین درب اتوماتیک هنگام سرویس و نگهداری باید انجام شود.
درب های اتوماتیک کشویی باید به صورت قرار داد رسمی برای نگهداری به صورت شش ماهه بازرسی شوند.
همچنین طبق استاندارد BS 7036، ساکن یا سرایدار ساختمان موظف است
یک بررسی ایمنی هفتگی انجام دهد (برای دریافت چک لیست سرویس و نگهداری درب اتوماتیک شیشه ای با آکسین تماس بگیرید) که شامل موارد زیر است:
1- بررسی اینکه درب از محدوده تقریباً 1400 میلی متری فعال شده باشد.
2- بررسی کارکرد صحیح وسایل ایمنی و باز شدن یا توقف لنگه های در هنگام عملکرد سیستم ایمنی
3- بررسی عدم برخورد درب ها هنگام سرویس و نگهداری درب اتوماتیک شیشه ای برای اینکه مطمئن شویم موقع باز و بسته شدن با شخص ثالث برخوردی ندارد.
4- حصول اطمینان از اینکه هیچ مزاحمت یا مانعی در مجاورت در وجود ندارد که
ممکن است باعث عدم کاکرد صحیحی فیزیکی درب ها شود.
5- بررسی اینکه درب خطر گیر کردن یا سر خوردن ندارد.
6- بررسی تمام پانل های درب برای شکستگی یا بریده شدن شیشه.
7- بررسی اینکه همه درها دارای علائم نمایش داده شده در ارتفاعات دید توصیه شده هستند.
8- بررسی اینکه تمام درهای فعال شده توسط سیستم آتش نشانی در حالت “Fire” به درستی کار می کنند (
الزامات BS 5839).
همه چک لیست ها مطابق با تاریخ باید ثبت و در محل مناسبی نگهداری شوند.
اگر نقصی پیدا شود که بر عملکرد ایمن درب تأثیر بگذارد، درب کار می کند
تجهیزات باید خاموش شود و درب ایمن شود (سیستم کنترل خاموش و بنا بر ضرورت محل درب باز یا بسته بماند).
برنامه تعمیر و نگهداری هر 6 ماه یک بار باید توسط فردی که دارای صلاحیت مناسب است، بررسی شود
تعمیر درب برقی تهران

ممکن است که شرکت آکسین را با تعمیر درب برقی تهران بشناسید، اما ما چیزی بیش از تعمیر درب برقی تهران برای ورودی ها انجام می دهیم و بیشتر مناطق تهران را پوشش می دهیم. کارشناسان آموزش دیده به صورت محترمانه و دوستانه درب های برقی جدید را طراحی و نصب می کنند همچنین تگ خوان و سیستم کنترل تردد خودرویی درب پارکینگ RFID و تگ هایی که روی ماشین ها چسبانده می شود تا به صورت اتوماتیک هنگامی که اتومبیل در محدوده قرار گرفت باز شود را اضافه کنیم. ما همچنین سیستم های درب اتوماتیک را با سرویس و نگهداری برنامه ریزی شده به صورت روان، کارآمد و ایمن حفظ می کنیم. اما ما هزینه اضافی نمی تراشیم، و تا انجایی که میتوانیم شما را از خرابیهای گرانقیمت و ناخوشایند تعمیر موتور درب اتوماتیک نجات می دهیم. و اگر با مشکلاتی در تعمیر درب برقی مواجه شدید یا رانندگان بی احتیاط به آنها آسیب رساندند، ما آماده ارائه تعمیرات اضطراری درب برقی، تعویض قطعات فرسوده یا عیب یابی درب اتوماتیک هستیم. اگر در مرکز، شمال، جنوب یا غرب تهران زندگی می کنید، به یک شرکت تعمیر درب برقی نیاز داشتید. ما میتوانیم درب های برقی جدید شما را نصب کنیم، درب های برقی موجود را به خوبی تعمیر و عیب یابی کنیم، و در صورت بروز مشکل، آنها را تعمیر کنیم. اگر با شماره تلفن شرکت تعمیر درب اتوماتیک نیاز داشتید با ما تماس بگیرید.
تعمیر موتور درب اتوماتیک
1. ابتدا برق را قطع کنید و درب را باز نمایید.
2. سنسورها، کابل ها، و قطعات کنترلی را بررسی کنید و در صورت نیاز آنها را تعویض کنید.
3. موتور را بررسی کنید و چنانچه لازم باشد آن را تعمیر کنید.
4. بعد از اتمام کارهای تعمیری، درب را دوباره جمع کنید و ولتاژ را به آن بازگردانید.
5. بررسی کنید که درب با موفقیت کار کند.
شماره تلفن تعمیر درب برقی
1. ابتدا باید برای تعمیر درب برقی که نیاز است که قطعات مورد نیاز برای تعمیر را بخرید.
2. بعد از این که قطعات مورد نیاز برای تعمیر را بخرید، باید درب برقی را باز کنید تا بتوانید به تعمیر و تعویض قطعات داخل درب برقی بپردازید.
3. بعد از این که داخل درب برقی را باز کردید، کاری که باید انجام دهید این است که قطعات از دست رفته را با قطعات جدید که بخریدید تعویض کنید.
4. بعد از تعویض قطعات، باید مجددا درب برقی را ببندید و آن را با کابل برقی متصل کنید.
5. بعد از این که درب برقی را با کابل برقی متصل کردید، باید امتحان کنید تا ببینید که درب برقی به درستی کار می کند یا خیر.
تعمیر درب پارکینگ ریموت دار
1. یک قطعه از درب پارکینگ ریموت دار که نیاز به تعمیر دارد، انتخاب کنید.
2. مواد لازم برای تعمیر را انتخاب کنید. این مواد شامل نصب، ابزار و لوازم یدکی است.
3. یک عینک ایزولینت برای بازدید از داخل قطعه کنید.
4. به دنبال نحوه نصب و تعمیر درب پارکینگ ریموت دار بگردید.
5. به ترتیب نحوه نصب و تعمیر درب پارکینگ ریموت دار را انجام دهید.
6. به ترتیب بررسی و تست کردن اجزای تعمیر شده به کار برید.
7. درب پارکینگ ریموت دار را به برق و اتصال نصب کنید.
8. تست کنید تا مطمئن شوید که درب پارکینگ ریموت دار بدون مشکل کار می کند.